უძრავი ქონების და მშენებლობის სამართალი

Lawio-ს ვერიფიცირებული პარტნიორი იურისტები უზრუნველყოფენ ყოვლისმომცველ სამართლებრივ მომსახურებას უძრავი ქონებისა და მშენებლობის ყველა საკითხში საქართველოში. იქნება ეს ქონების შეძენა, პროექტის განვითარება თუ სამშენებლო დავის გადაწყვეტა — ჩვენს ქსელში შედიან სპეციალისტები, რომლებსაც გააჩნიათ ფართო გამოცდილება უძრავი ქონების მთელ ციკლში.

ქონებრივი გარიგებები:

• ყველა ტიპის უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვისა და გაცვლის გარიგებების სტრუქტურიზაცია
• მიწის ნაკვეთებზე უფლებების მიღება სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებიდან
• მყიდველის ან გამყიდველის მხარეს Due Diligence რისკების შეფასებისა და მინიმიზაციის რეკომენდაციებით
• ქონების უფლებების და გარიგებების რეგისტრაცია
• სამართლებრივი მდგომარეობისა და რისკების შეფასება
• წარმომადგენლობა სახელმწიფო დაწესებულებებში და სასამართლოებში

იჯარა:

• კომერციული და საცხოვრებელი იჯარის ხელშეკრულებების სამართლებრივი მხარდაჭერა
• კლიენტის ინტერესების დაცვა იჯარასთან დაკავშირებულ სასამართლო დავებში
• ყიდვა-გაყიდვის, იჯარისა და იპოთეკის ხელშეკრულებების შედგენა და განხილვა

დეველოპმენტი და მშენებლობა:

• დეველოპერული პროექტების სამართლებრივი დოკუმენტაციის მომზადება
• სამშენებლო ნებართვებისა და ლიცენზიების მოპოვება
• მოლაპარაკებების წარმოება დეველოპერებისა და ინვესტორების სახელით
• სამართლებრივი მხარდაჭერა მშენებლობისას როგორც განუვითარებელ (Greenfield), ისე განვითარებულ (Brownfield) ნაკვეთებზე
• პროექტების სტრუქტურიზაცია და ხელშეკრულებების მხარდაჭერა (გენერალური კონტრაქტი, მშენებლობის მართვა და სხვა)
• ინფრასტრუქტურასთან მიერთების პროცესის სამართლებრივი მხარდაჭერა
• დეველოპერებისა და ინვესტორების ინტერესების დაცვა სახელმწიფო ორგანოებში, მათ შორის შეღავათების მიღება
• პროექტების მხარდაჭერა სახელმწიფო-კერძო პარტნიორობის ფარგლებში, მათ შორის კონცესიური შეთანხმებები

წიაღისეული და გარემოსდაცვითი შესაბამისობა:

• სამართლებრივი მხარდაჭერა წიაღისეულის კვლევისა და მოპოვების პროექტებში
• შეძენილი აქტივების Due Diligence
• ლიცენზირების მხარდაჭერა და გარემოსდაცვით რეგულაციებთან შესაბამისობა